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主体建设施工费用必须要开增值税专用发票

作者:防伪开票  发表时间2018-08-24  点击:

企业和政府单位签订一项协议,承接政府的监控设施项目,整个项目可能会有设备采购、地下网络铺设,这个按照什么项目缴纳增值税???小规模纳税人,公司主要经营办公家具销售,2017年1—10月开票金额已超过80万限额,根据一般纳税人相关认定标准,本月需主动申请办理认定一般纳税人,目前客户不想主动去税局办理认定,如果继续开票被税局强制认定是否需按17%的税率计算缴纳增值税并且不能抵扣?卖办公家具的一般都要开发票给对方报账私人购买的少。
若开具发票的数额超过了小规模纳税人的标准,没办法最好尽快去认定,否则,纳税人多缴了税认为是你代理公司没尽责;主动去申请认定一般纳税人肯定是最妥当的,但是做客户的工作太难了…已征求专管员的意见了,说可以继续开票,1月份主动申请认定一般纳税人。司以景点开发和门票销售为主营业务,现拟与政府签订某一景点的旅游开发合同,合同除约定年应该缴给政府一定的景点经营权承包费(类似于租金)之外,还约定每年需提供给政府一定数额的免费接待门票,请问:此免税接待的门票是否需要视同销售?我们理解:政府对免费接待门票的索取,是政府基于对景点拥有所有权,将经营权对外承包,但保留了部分或少量的所有权的而产生的,类似于房屋所有者将房屋出租,但保留每年几天的居住权(即保留几天的资产自用)的业务性质,因此,承包方虽无偿提供了劳务。
利用现有土地开发的房产是计入存货,属于房地产开发。分期抵扣规定是针对其他纳税人自建、修缮等计入固定资产的房产。2017年开始开发现有土地(土地是2016年5月1日后与政府签订的用地合同)在此以后陆续支出了设计费用,勘测费用,基桩工程费用,监理费,2017年上半年签订了施工总包合同。现在已经开始主体建设施工。这些费用都取得了增值税专用发票。

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