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想取得增值税专票抵扣进项税额就要提高采购成

作者:防伪开票  发表时间2018-08-22  点击:

小高新技术企业,是指注册在中国境内实行查账征收的、经认定取得高新技术企业资格,且年销售额和资产总额均不超过 2 亿元、从业人数不超过 500 人的企业。整个建筑项目都采用简易计税才能降低税负。想通过分包降低税负,纸上谈兵而已。营改增后建筑业很难,特别是那些小的建筑公司,本身的毛利就不高,要想取得专票抵扣进项税额就要提高采购成本,而且很多成本无法取得专票,比如人力成本。所以只有把项目整成甲供,清包工选择简易计税才能真正的降低税负。
最大的问题是人工成本不能抵扣,那么整个流转环节漏掉了一个巨量的抵扣额,导致很多企业不太愿意成为一般纳税人,简易征收和小规模纳税人是第一选择。对营改增前购入的不动产进行对外销售,因为没有专票,所以政策允许销售时可以简易计税。以上实例,简易计税可以差额即:(售价-200)/1.05*5%,账面留抵不能用。一般计税即:售价/1.11%*11%-20土地增值税,售价是相对清楚的,成本有两种,一是重置成本,由评估公司出具,另外一种,以购入价格每年加计5%。
应该缴纳营业税,按规定是按权责发生制缴纳的。你不但要缴纳应纳税费,还要缴纳滞纳金,这种情况恐怕??钍峭巡坏舻?。交营业税,地税收不收没底,若收可能有滞纳金等现实问题。但地税目前根本开不了建筑业发票,税交到地税,国税开完发票不交税,可能吗?个人认为,只要税交了,国、地税都一样,虽然有涉税风险,但总比观望不交税强吧。建筑项目施工完工不等于达到收款条件。除过程中支付的工程进度款,最终结算中剩余的,目前大部分建筑项目都是施工完工后办理完工结算,办理完工结算后才给付剩余款,施工合同一般也是这么约定的。
按照税法纳税义务时间确定,施工完工不等于达到收款时间。这是建筑项目的普遍问题,施工过程中控制的好,一般施工完工验收后,几个月内办理最终结算下来,就算是飞快的了。普通的一年,再差点的,由于过程中各种问题,最后结算的时候大家没办法就结算金额达成一致意见,这样办理最终结算的时间就更久,2年、3年的都有。所以交增值税就可以。

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